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2017房价最新消息:新一轮限购即将到来

2017年08月10日来源:网络国内动态责任编辑:yuanmaolin

  我国人关于房子的酷爱程度有多高呢,从房价这个方面就可以很直观看出人们关于房子的追捧程度。进入新的购房周期以来,我国的房地产商场呈现什么改变呢?限购方针对我国房地产影响大不大呢?
  
  现在北京的房子开端跌了,深圳的房子也开端微跌了,其实全国许多当地的房子也开端松动了,其实三线、四线城市房子也仅仅不多城市上涨,不少城市也在跌!
  
  上海被业界认为是长三角区域楼市的风向标。从房产组织对上海成交监测的数据来看,沪房价仍然坚硬,不过上半年的成交量下降起伏不小。最新数据显示,本年上半年上海产品住宅成交量约39万平方米,环比12月下降41%,较去年同期下降71%。在四个一线城市中,上海成为上半年成交量同比下降起伏最大的城市(深圳上半年成交产品住宅19万平方米,同比下降68%)。
  
  姑苏、杭州上半年楼市的成交,也很难说得上抱负。杭州上半年成交产品住宅70万平方米,环比下降三成,同比则下降了31%。而姑苏上半年成交产品住宅23万平方米,环比下降三成,同比则大幅下降82%。
  
  长三角典型城市上半年成交量下降,其它区域部分城市的交易也呈现下滑。据克而瑞监测数据,全国24个二三线城市上半年成交量同比下降19%,环比下降起伏则达37%。只有福州、常州、东莞的环比成交量呈现上涨,南京成交量根本与12月相等,宁波、长春环比跌幅较大。
  
  有许多人用国外完善的房地产商场和朴实的房地产商场视点来看,这个是不了解我国的国情。有不少人说我国的房价这么贵,老百姓买不起,还拿出最贵的房子和平均工资比照,说是收入房价比。
  
  可是这些人不知道,我国许多老百姓的房子不是拿现在的这个价格买的,你比如说有许多的拆迁户就没花钱,有许多现在很值钱的房子是房改房,其时只花了几万、十几万块钱就把它买下来了,这部分占全国的城市住宅不少。至于说最终那套产品房,你不知道那套产品房里背了几套拆迁户房子的钱吧?所以这个数据拿出来是乌龙。
  
  房价问题,要脚踏实地地讲前史,让前史通知未来。这么多年来房价处于一个上升通道,未来若干年之内仍是有上涨空间。不扫除我国局部会呈现房价跌落的状况,但总体上仍是上涨。
  
  有许多人用国外完善的房地产商场和朴实的房地产商场视点来看,这个是不了解我国的国情。有不少人说我国的房价这么贵,老百姓买不起,还拿出最贵的房子和平均工资比照,说是收入房价比。
  
  可是这些人不知道,我国许多老百姓的房子不是拿现在的这个价格买的,你比如说有许多的拆迁户就没花钱,有许多现在很值钱的房子是房改房,其时只花了几万、十几万块钱就把它买下来了,这部分占全国的城市住宅不少。
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