中国金茂前5月签约销售97亿 同比上涨40%

数据显示，2016年5月份，集团取得物业签约销售额人民币20.73亿万元，同比下降34.10%；签约销售建筑面积11.33万平方米，同比下降19.70%。

观点地产讯：6月8日，中国金茂控股集团有限公司公布2016年5月未经审核销售数据。数据显示，2016年5月份，集团取得物业签约销售额人民币20.73亿万元，同比下降34.10%；签约销售建筑面积11.33万平方米，同比下降19.70%。

截至2016年5月31日止五个月，中国金茂已累计取得物业签约销售额96.63亿元，同比上涨40.02%；累计签约销售建筑面积47.90万平方米，同比上涨53.82%。

据观点地产新媒体了解，中国金茂今年的销售目标为360亿元，其中300亿对应住宅销售，60亿对应土地一级开发收入。据此，前5月中国金茂物业签约销售额完成年度目标的32.21%。

此外，5月份公司长沙楼盘梅溪湖一级开发项目及南京楼盘青龙山一级开发项目范围内无新成交地块。

截至2016年5月31日止五个月，中国金茂累计取得物业签约销售额及土地一级开发销售成交金额共计人民币107.85亿元。此外，于2016年5月31日，中国金茂已录得已认购未签约物业销售金额共计49.04亿元。

5月份，金茂在土地市场上表现亮眼。其中，5月13日下午，南京拍卖7宗地，在世茂率先88亿拿下年度总价后，随后出让的G12、G13两宗相邻的纯宅地亦迅速被电建地产和金茂合力拿下，两地块总价69.6亿元，溢价率均已超过80%，其中G12地块海成为新的河西南单价。

宁高宁的正式上任也让金茂5月份备受瞩目。5月12日，中国金茂发布公告称，宁高宁获董事会委任为公司主席兼非执行董事，自2016年5月12日起生效。

5月19日，一如奔赴中化时的火速上手，挂职金茂仅仅第十天，宁高宁出现在了金茂商业战略发布会现场。在外界看来，宁高宁履新中化后的第一次公开亮相选择在金茂商业战略发布会，或许在向业界传递出一个信号：金茂商业业务板块金茂览秀有望成为万象城、大悦城之后，宁高宁在商业地产领域着手去绘就的另一座城。

此外，5月份金茂在资本市场上也动作频频。5月24日，中国金茂发布了公司将以现金回购由FRANSHION CAPITAL LIMITED发行于2015年可赎回的6亿美元永久次级可换股证券的回购要约邀请。

5月30日，中国金茂、添友公司、金茂杭州楼盘作为项目公司及合伙企业共同签署合作开发协议。据此，各方同意由合伙企业与添友公司合作开发杭州市滨江区中心地块，其占地面积为72,219平方米，地上总建筑面积不大于180,547.50平方米。合伙企业由嘉兴楼盘金坊作为普通合伙人，嘉兴金坊由中国金茂及平安分别间接持有其50%股权将出资16亿元对金茂杭州增资，交易完成后，金茂杭州的注册资本将增加至人民币32亿元，其中添友公司及合伙企业将各自持有金茂杭州50%的股份权益，金茂杭州将成为中国金茂的非全资附属公司。