四川养老房用了5年地下水 迟迟拿不到房产证

---

崇州市三郎镇兰溪谷楼盘，风景秀丽，气候宜人，不少老人都在这里买了养老房。3月2日，华西都市报96111热线接到多名业主投诉，称兰溪谷1期的居民已经入住5年，仍没拿到房产证，一直喝着地下水，而原本定于2013年年底交房的兰溪谷2期至今没交房。

兰溪谷小区开发商四川九龙圣地旅游置业有限公司负责人说，住户反映的情况属实，目前，有许多问题需要协调。3月3日，崇州市市委办公室工作人员说，已要求市场监督管理局介入调查。

兰溪谷1期：

用了5年地下水炒锅结下白水垢

崇州市三郎镇兰溪谷楼盘销售中心附近，车少，清静，满眼的油菜花、绿草地，吸引了不少久居在都市里的老人。他们在小区外的闲田上，种种野菜，打打太极，呼吸新鲜空气，远离喧嚣和污染。

76岁的贺太婆便是其中之一。大儿子6年前去世，她和老伴随女儿从山西临汾老家搬到成都。在浣花溪散步途中，她看到了兰溪谷楼盘，满意于当地环境，便花六十多万买下兰溪谷1期的两套房子和一个门面。2010年，她和老伴收房入住。

入住后，家里没有通天然气，商家送来免费液化气；水龙头流出的水有些浑浊，炒锅用久了，结下一层白色的水垢，烧开的水冷却下来，表面也浮着一层白色物质。一打听，这不是自来水，而是附近采的“地下水”。后来，每逢晚上11点至第二天7点，家里总要停水。贺太婆买来两个大塑料桶，白天装满，晚上使用。

有时，业主忘了备水，不得不挑起塑料桶，到距离小区100米处的农民房打水。

兰溪谷2期：

迟迟不交房 老伴等不到入住就走了

兰溪谷2期小区业主黄太婆，是2013年5月陪患有心脏病的老伴到三郎镇住农家乐时，看中的兰溪谷小区。当时销售人员报价29万元，虽然对他们来说不便宜，“但想着为了老伴身体好，便花了一辈子的积蓄买下”。《房屋买卖合同》写明房屋交付日期应为2013年12月31日，两人就盼着这一天到来。

年底，开发商并没有如期交房，他们又在农民房里暂住，常常溜达着去看房。又过了半年，还是没有交房，他们反复询问开发商，也没得到一个准确结果。后来，两人便搬到成都市中心居住。去年3月，黄太婆的老伴因病去世，“还没住进房子一天，就没了……”3月2日，她无奈地说道。

黄太婆总说自己是“夕阳梦碎”，而邵女士则说她的老公给她制造了一场“浪漫泡影”。2013年，邵女士的老公见兰溪谷周边风景秀丽，便瞒着她，悄悄在兰溪谷2期买下一套带装修样板房，想要给她“一场浪漫的惊喜”。然而，房屋并没按合同上写的2013年年底交房，他心头一紧，“幸亏没给小邵说。”又过了两年，房屋已经建好，但还是没交房，他再也憋不住了，向邵女士道出了前前后后。

一个午后，他载着邵女士开 2个车来到这里，两人从钢板围栏上的小洞钻进小区，见电梯按钮被拆掉，便爬上4楼，打开家门，眼前的一幕让他差点回不过神——热水器、炉盘、抽油烟机及桌上的小物件全都不见了，“交房似乎遥遥无期。”

□现场走访

业主多数来自外地“这种条件不想长住”

3月2日，记者了解到，1期住户虽然已经入住5年，但是至今没拿到房产证，而小区附近自建的水厂不是自来水工程。

在兰溪谷2期，记者看到房屋已经修建完毕，基础设施也已完善，但业主们拿着合同向记者说道，“房子放不得，长期没人住，不通风，不利于保养。”“房屋前的土地还没弄好，但没关系，我可以自己出钱弄，让我住进去就好。”小区的业主有来自泸州的、资阳的、乐山的……最多的还是来自成都市区的。由于远在外地，他们中多数是一年抽一两个月来到三郎镇。“现在，我们每次来都只是看看房子怎么样了。这样的居住条件，我们也不想长住。”业主王先生说。

□开发商回应

住户反映情况属实 许多问题需要协调

对此，兰溪谷小区开发商四川九龙圣地旅游置业有限公司负责人说，1期业主确实是在使用地下水，确实还没拿到房产证。水厂是由开发商投资修建，由于设备老化，确实存在水压不够高层住户用水难的问题。业主曾提出，想使用修建在附近的另一家水厂的水，然而，对方水厂要价太高，开发商无力承担，“每户都要投资4千元左右。”

对于2期业主提出的未按期交房，该负责人说，由于之前没有配备智能电表，目前尚不能交房。“此外，还有许多问题需要协调。我们股东的资金链出现了问题，几位股东都卖房卖车了。”

3月3日，崇州市市委办公室工作人员在接受华西都市报记者采访时表示，目前，已要求市场监督管理局介入调查。开发商采用的地下水水质较差，部分业主天然气开通费用由住户临时垫付。经崇州市市场监管局协调，开发商将于3月11日与业主进行调解，协商解决水质问题和房屋产权证办理事宜。崇州市市委将持续关注此事，积极协调相关部门处理。